Warmmiete 1.719 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

92224 Amberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Nebenkosten: 269 €

Kaltmiete 1.450 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und helle Neubauwohnung bietet auf 122,07 m² viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein separates Büro sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der zentrale Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone, der ein angenehmes Raumgefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein separates Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Das moderne Raumkonzept wird durch weitere funktionale Flächen wie einen eigenen Kellerraum sinnvoll ergänzt. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Erstbezug in einem hochwertigen Neubau Ca. 122,07 m² Wohnfläche 4 Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche Teilweise überdachter Balkon Eigener Kellerraum Zur Wohnung gehören zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für 75 € monatlich angemietet werden können und nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten sind. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.450 € Nebenkosten: 269 € (inkl. Heizkosten) Tiefgaragenstellplätze: je 75 € Hinweis zur Ausstattung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Auf Wunsch kann jedoch in Abstimmung mit den Vermietern eine Einbauküche realisiert werden. Diese attraktive Neubauwohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen in großzügigem Ambiente zu schätzen wissen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

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