Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 6

Größe 290 m²

56564 Neuwied

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Altbauflair in begehrter Lage von NeuwiedDieses gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus verbindet den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 290 m² bietet das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, da es bereits vollständig vermietet ist und somit direkt Erträge erwirtschaftet.Die charakteristischen Holzdielenböden verleihen den Wohneinheiten eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen den typischen Altbaucharakter des Hauses. Die Bäder präsentieren sich in modernem Zustand und wurden zeitgemäß gestaltet, sodass die Mieter hier ansprechenden Komfort genießen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.Zur Immobilie gehören außerdem ein nutzbarer Keller sowie ein Garten, der den Bewohnern eine willkommene Außenfläche zur Erholung bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasetagenheizung, die eine effiziente und kostenbewusste Wärmeversorgung sicherstellt.Das Haus befindet sich in Neuwied und profitiert von der guten Infrastruktur der Region. Insgesamt handelt es sich um ein solides Renditeobjekt mit viel Charakter, das keine aufwendigen Sofortmaßnahmen erfordert und langfristige Stabilität als Kapitalanlage verspricht.

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