Kaufpreis 825.000 €

Zimmer 4

Größe 157 m²

71640 Ludwigsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohntraum für Paare und Familien - Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Ludwigsburg-OßweilOFFENE BESICHTIGUNG AM 04. UND 07. JUNI VON 11:00 BIS 13:00 UHR!Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den Komfort eines modernen Zuhauses mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses. In ruhiger Spielstraßenlage von Ludwigsburg-Oßweil erwartet Sie auf ca. 157,8 m² Wohnfläche und 27 m² zusätzlicher Nutzfläche ein modernes Wohnkonzept für Familien wie auch Paare mit Anspruch.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit überhohen Decken, edlem Echtholzparkett und moderner Designerküche bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen und der ca. 15,7 m² große Südbalkon mit elektrischer Markise schaffen ein helles und offenes Wohngefühl.Auf insgesamt 4,5 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit Homeoffice-Bedarf. Drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Tageslichtbäder sowie eine offene Galerie ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - vom Kinder- oder Gästezimmer bis zum Homeoffice. Auf Wunsch übernehmen wir den Ausbau der Trennwand zwischen Kind und Homeoffice.Besondere Highlights sind die hochwertige Küche von Leicht / Küppersbusch, die im Schlafzimmer integrierte begehbare Ankleide, die freitragende Echtholztreppe sowie das große Wellnessbad mit runder Badewanne, separater XXL-Dusche und WC.Die Maisonette-Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung ist sofort verfügbar.Eine zum Haus gehörende, verkehrsgeschützte großzügige Grünfläche lädt Kinder zum Spielen ein.Wohnen:1. OG:- Wohnen / Essen ca. 36,5 m²- Südbalkon ca. 15,7 m²- Schlafen mit begehbarer Ankleide ca. 22 m²- Badezimmer ca. 7,5 m²- Küche ca. 17 m²- Abstellraum neben Küche ca. 3 m²- Diele ca. 15 m²DG:- Kind ca. 10 m²- Homeoffice ca. 8 m²- Galerie ca. 6 m²- Wellnessbad mit separater Dusche und WC ca. 18,5 m²Zusätzlichen Komfort bieten:- Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig)- großer Keller mit Regalsystem- Fahrradraum- Wasch- und Trockenraum- Video-Sprechanlage- elektrische Rollläden- hochwertige Massivbauweise- zum Haus gehörende SpielwieseDie ruhige und familienfreundliche Lage in Ludwigsburg-Oßweil überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an die Ludwigsburger Innenstadt sowie Stuttgart ist hervorragend. Ludwigsburg-Oßweil ist eine der meist nachgefragten Wohnlagen der großen Kreisstadt Ludwigsburg.Ein Zuhause für Familien und Paare, die Wohncomfort mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität verbinden möchten.Hinweis: Die beispielhafte Möblierung einzelner Räume wurde mit KI-Home-Staging erstellt, wobei von jedem Raum eine Originalaufnahme bereitgestellt ist.Im Exposé stellen wir Ihnen einen 3D-Rundgang der gesamten Wohnung zur Verfügung.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu