Warmmiete 910 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

85139 Wettstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 780 €

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Birkenstraße in Wettstetten (85139), einer ruhigen Nachbarschaft, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben bietet. Diese renovierte Wohnung mit einer Fläche von 67 Quadratmetern erwartet Sie im ersten Obergeschoss eines gepflegten zweigeschossigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich und ein Schlafzimmer mit Klimaanlage. Die abgetrennte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie hochwertige Einbaugeräten z.B. eine MieleSpülmaschine, ein Ceranfeld/Backofenkombination und einen Kühl-/Gefrierschrank. Im Jahr 2020 wurden sämtliche Bodenbelege und die Bäder erneuert. Das Hauptbad bietet eine großzügige Dusche mit Regenbrause sowie exklusive Möbel von Burgbad. Zudem erwartet Sie ein einladender Balkon mit einer Fläche von 8 Quadratmetern, der zum Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz ist ebenso vorhanden. Lage und Umgebung sind hier ein weiteres Plus. Nur 50 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Wettstetten, Ingolstädter Straße“, die eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Zudem erreichen Sie den Bahnhof „Ingolstadt Audi“ in nur 3100 Metern – ideal für Pendler, die schnell und unkompliziert in die Stadt gelangen möchten. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Nur 220 Meter entfernt finden Sie ein Einkaufszentrum mit Aldi und Netto, einer Apotheke und Metzgerei, sowie das Ärztezentrum am Adlmannsberg. Die im Plan angegebenen Maße sind Grundflächenangaben und keine Wohnflächenangaben! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot begeistern. Wir freuen und auf ihre Nachricht, gerne mit einer kurzer Vorstellung Ihrer Person.

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