Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
Größe 80 m²
70825 Korntal-Münchingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2027
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Albert-Schweitzer-Straße in Korntal-Münchingen – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Parteien vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Auf ca. 80,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und einladendes Zuhause mit angenehm geschnittenen Räumen und einer zeitlosen, hochwertigen Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein wohnliches Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die elektrische Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten und macht den Balkon zu einem idealen Ort zum Entspannen und Verweilen. Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung und den sehr gepflegten Zustand. Ein Eiche-Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme Wohnatmosphäre, während moderne Glasvlies-Tapeten und elektrische Rollläden den zeitgemäßen Charakter unterstreichen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne und hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genussmomente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC, die zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zu allen Ebenen, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist. Damit eignet sie sich gleichermaßen für Familien, Paare oder Menschen, die bereits heute an ein langfristig komfortables Wohnen denken. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Der Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung erworben und bietet zusätzlichen Komfort. Besonders zukunftsorientiert ist die bereits vorhandene Vorbereitung für die Installation einer Wallbox, die optimalen Voraussetzungen für moderne Elektromobilität schafft. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die Haltestelle der Strohgäubahn ist in nur etwa sechs Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür: Ein Lidl-Markt ist nur rund 200 Meter entfernt, ein EDEKA etwa 500 Meter. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind ebenfalls bequem erreichbar. Für Freizeit und Sport stehen in unmittelbarer Nähe Sport- und Tennisanlagen sowie das städtische Freizeitbad zur Verfügung. Diese attraktive Eigentumswohnung vereint hochwertige Ausstattung, barrierefreien Wohnkomfort, eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket. Bezugsfrei ab dem 2. Quartal 2027 oder nach Vereinbarung.