Warmmiete 1.514 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
38122 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Nebenkosten: 124 €
Kaltmiete 1.390 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Deutsch / English below QR-Code führt zum Video der Wohnung / QR code leads to the apartment video Exklusive möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Süden Braunschweigs Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig möblierte Wohnung im Süden Braunschweigs bietet auf ca. 72 m² ein modernes, komfortables Wohnumfeld für 2–3 Personen. Die Wohnung liegt ruhig und familienfreundlich, mit Grünanlagen, Parks und Spielplätzen in direkter Umgebung. Auch für Sport- und Naturfreunde ist die Lage ideal: Zahlreiche Fahrradwege führen durch Wälder, Felder und Seenlandschaften Richtung Wolfenbüttel und Salzgitter. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Innenstadt von Braunschweig sowie wichtige Arbeitgeber und umliegende Städte. Ausstattung Die Wohnung ist vollständig möbliert und stilvoll eingerichtet. Helle Räume, ein Wintergarten und schöne Sonnenuntergänge sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Dreifachverglasung bietet gute Geräuschisolierung. Zur Ausstattung gehören eine geräumige Küche mit vielen Küchengeräten, Badezimmer mit Badewanne, großes Schlafzimmer, Flatscreen-TV mit Smart-TV, Netflix, Nintendo Switch, Schallplattenspieler, Teufel Hi-Fi-Anlage, Saugroboter sowie Internet mit 50 MBit/s. Ein separater Chillout- und Lesebereich mit Hängematte lädt zum Entspannen ein. Das Arbeitszimmer verfügt über einen höhenverstellbaren Tisch und kann alternativ als Kinderzimmer genutzt werden. Ein eigener Stellplatz ist vorhanden. Lage Ruhige Wohnlage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen und Grünflächen. Die A39 ist schnell erreichbar. Fahrzeiten: • Braunschweig Innenstadt: ca. 13 Min. • VW Salzgitter: ca. 12 Min. • Siemens Braunschweig: ca. 12 Min. • VW Wolfsburg: ca. 25 Min. • TU Braunschweig: ca. 16 Min. • Flughafen Braunschweig: ca. 16 Min. Braunschweig bietet hohe Lebensqualität, eine historische Altstadt, Museen, Parks, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote. ________________________________________ Exclusive furnished 3.5-room apartment in southern Braunschweig Welcome to your new home: This high-quality furnished apartment in the south of Braunschweig offers approx. 72 m² of modern and comfortable living space, ideal for 2–3 people. The apartment is located in a quiet, family-friendly area close to parks, green spaces and playgrounds. It is also ideal for nature and cycling enthusiasts, with long bike routes through forests, fields and lakes towards Wolfenbüttel and Salzgitter. Thanks to the excellent transport connections, Braunschweig city centre, nearby cities and important employers are easy to reach. Features The apartment is fully furnished and stylishly equipped. Bright rooms, a winter garden and beautiful evening sunsets create a pleasant atmosphere. Triple glazing provides good sound insulation. The apartment includes a spacious kitchen with many appliances, bathroom with bathtub, large bedroom, flatscreen Smart TV, Netflix, Nintendo Switch, record player, Teufel Hi-Fi system, robot vacuum cleaner and 50 Mbit/s internet. A separate chillout and reading area with a hammock offers space to relax. The office room includes a height-adjustable desk and can also be used as a children’s room. A private parking space is included. Location Quiet residential area close to shops, playgrounds and green spaces. Quick access to the A39 motorway. Approximate travel times: • Braunschweig city centre: 13 min. • VW Salzgitter: 12 min. • Siemens Braunschweig: 12 min. • VW Wolfsburg: 25 min. • TU Braunschweig: 16 min. • Braunschweig Airport: 16 min. Braunschweig offers a high quality of life, a historic old town, museums, parks, restaurants, cafés, shopping and many leisure opportunities.