Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 7
22453 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie im begehrten Hamburger Stadtteil Groß Borstel bietet attraktive Perspektiven für Investoren und Eigennutzer. Derzeit wird das Objekt als Kneipe genutzt und verfügt über vielseitiges Entwicklungspotenzial. Laut Bebauungsplan Groß Borstel 7 befindet sich das Grundstück im allgemeinen Wohngebiet (WA II). Dadurch ist eine Aufstockung mit bis zu zwei Vollgeschossen grundsätzlich möglich, ebenso bleibt eine gewerbliche Nutzung zulässig. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Auf Wunsch kann für die bestehende Gewerbefläche ein solventer Mieter gestellt werden, wodurch sich eine attraktive, planbare Rendite ergibt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufstockung laut B-Plan möglich, WA II bis zu 2 Vollgeschosse- Gewerbe- und Wohnnutzung kombinierbar, Ca. 224 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial- auf Wunsch kann für die bestehende Gewerbefläche ein solventer Mieter gestellt werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationÄhnliche Angebote
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