Warmmiete 625 €

Zimmer 3

Größe 13 m²

79639 Grenzach-Wyhlen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 145 €

Kaltmiete 480 €

Objektbeschreibung

Komfortables WG-Zimmer nahe Basel – ideal für Berufstätige & Homeoffice (625 € warm) Zur Vermietung steht ein sehr gut geschnittenes Zimmer (ca. 13,5 m2) in einer vollständig und hochwertig sanierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (69m2) in Grenzach-Wyhlen. Das Zimmer ist mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen, atmungsaktiven Gipsaufbau, der ein angenehmes Raumklima schafft. Die Dachgeschosswohnung wurde energetisch aufwendig mit 18–21 cm Dämmung ausgeführt – ruhig, effizient und ganzjährig gut temperiert. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Arbeitsplatz und eignet sich ideal für Berufstätige mit Homeoffice-Anteil. Die Wohnung wird bewusst als ruhig geführte Berufstätigen-WG genutzt. Keine Zweck-WG, kein Durchgangswohnen. Gemeinschaftsbereiche - Moderne, vollwertige Küche zur Mitbenutzung - Hochwertiges, modernes Badezimmer - Separater Abstellraum mit Waschmaschine & Trockner Internet & Arbeiten - Highspeed-Glasfaser Internet → bis 1.000 Mbit/s Download, 500Mbit/s Upload, ideal für Homeoffice, Videokonferenzen, VPN und parallele Nutzung. Miete - 625 € Warmmiete, inkl. Heizung, Wasser, Nebenkosten & Strom (bis Verbrauchsgrenze) Lage & Wohnumfeld - Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (WEG) abseits des Durchgangsverkehrs – entsprechend ruhig - Grenzach-Wyhlen bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie unmittelbare Nähe zu vielen Arbeitgebern im Raum Basel (u. a. Pharma, Life Sciences, Industrie, Dienstleistungen) Anbindung - Bahnhof Grenzach ca. 10 Gehminuten (700 m) - Basel Innenstadt ca. 10 Minuten mit dem Auto / 15 Minuten mit dem Fahrrad - Schweizer Grenze direkt angrenzend mit sehr guten Übergängen Formalitäten - Ruhige Berufstätigen-WG - Anmeldung / Wohnungsgeberbestätigung

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