Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
85757 Karlsfeld
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,6 m² Wohnfläche inklusive Terrasse, eigenem Gartenanteil und Garage. Entspannen Sie sich im Freien oder nutzen Sie den Dachspeicher als Hobbyraum oder Homeoffice.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,6 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, ideal zum Entspannen im Freien. Zusätzlich gehört ein Dachspeicher mit Bad zur Wohnung. Dieser ist über ein Sondernutzungsrecht exklusiv nutzbar und eignet sich z. B. als Hobbyraum oder Homeoffice (Nutzfläche, nicht in der Wohnfläche enthalten). Kaufpreis: Wohnung inkl. Küche: 510.000 € Garage: 15.000 € Gesamtkaufpreis: 525.000 € Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren renoviert: - Badezimmer vergrößert und erneuert - Alle Wände neu verputzt - Neue Bodenbeläge verlegt - Türen und Zargen erneuert - Neue Heizkörper - Elektrik überarbeitet - Die hochwertige Einbauküche (ca. 4 Jahre alt) ist im Kaufpreis enthalten.Lagebeschreibung
Sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in Karlsfeld und Dachau.
Die S-Bahn-Linie S2 (Bahnhöfe Karlsfeld und Dachau) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach München.
Der Karlsfelder See sowie zahlreiche Rad- und Laufwege in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter