Warmmiete 2.381 €
Zimmer 4
Größe 128 m²
53919 Weilerswist
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Frei ab: 15. Oktober 2026
Nebenkosten: 358 €
Kaltmiete 1.920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine perfekt geschnittene und hervorragend ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Weilerswist. Diese ist dennoch sehr ruhig gelegen. Alle täglichen Bedarfe sind fußläufig zu erreichen. Dies gilt auch für den Bahnhof mit der schnellen Anbindung an Köln. Das sehr hochwertige Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen) wurde 2024 fertiggestellt und ist sehr energieeffizient. Eine PV-Anlage ist zusätzlich vorhanden und speist direkt in die Wärmepumpe ein, was die Nebenkosten der Wohnung nachhaltig senkt. Echtholzparkett, großformatige italienische Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung - in dem Haus wurde an nichts gespart und alles ist auf ein großzügiges Leben ausgerichtet. Es sind zwei Bäder mit bodengleicher Dusche verfügbar. Eines davon ist zusätzlich mit einer Kaldewei Badewanne ausgestattet. Hervorzuheben ist, daß zusätzlich zum großen Balkon die Nutzung einer sehr großzügigen Gartenfläche, mit Rollrasen ausgelegt, in der Miete inbegriffen ist. Im Garten ist zudem ein Grillplatz angelegt. So profitieren die MieterInnen der Wohnung nicht nur von einer eigenen, großen Terrasse, sondern haben zudem Zugang zum Garten. Das Beste beider Welten. Last, not least: Ein abschließbarer Fahrradschuppen ist genauso vorhanden wie ein großzügiger Kellerraum. Eine perfekte Wohnung für gehobene Ansprüche die von einem örtlich ansässigen Hausmeisterservice im Sommer wie im Winter hervorragend und zuverlässig gepflegt wird. Eine seltene Gelegenheit! Anmerkungen: Die Wohnung wird komplett gestrichen und neuwertig übergeben. Die extrem hochwertige und moderne Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Frei ab dem 15.10.2026. Sprechen Sie uns bei Interesse bitte schriftlich an, wir beraten Sie gerne. Bitte sehen Sie es uns nach, daß dabei nur Anfragen beantwortet werden, die vollständige Kontaktangaben mit Namen, Adresse und Telefonnummer beinhalten. Vor Abschluß eines Mietvertrags ist die Vorlage folgender Dokumente zwingend notwendig: - Bonitätsauskunft - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Gehaltsnachweise