Warmmiete 1.380 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

53909 Zülpich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wir suchen für unsere wunderschöne, große und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Zülpich Kernstadt nette und ruhige Mieter, gerne ein Rentner-Paar. Die Wohnung ist 120 qm groß und wird befristet für einen Zeitraum von bis zu 5 Jahren vermietet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und kann (nach Vereinbarung) sogar mit einem Treppenlift erreicht werden. Die Lage ist zentral und in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft. Über ein eigenes Treppenhaus, erreichen Sie die erste Etage, vor der Wohnungstüre liegt ein Vorratsraum sowie eine Garderobe. Mit Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich direkt in einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche. Die helle Fensterfront mit Blick auf den eigenen Balkon und über die Dächer bis zum Stadtwald lädt zum verweilen ein. Die buchefarbene Küche ist zeitlos. Über einen kleinen Flur gelangt man zu einem Büro-/Gästezimmer sowie einem Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer (unentgeltlich möbliert) und ein Badezimmer en-suite mit Badewanne. Auf Wunsch wird ein Stellplatz für ein Auto geschaffen. Die Wohnung hat im Keller einen ca.8 qm großen Abstellbereich. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und als Nichtraucher-Wohnung vermietet (Rauchen auf Balkon möglich). Tierhaltung ist nicht gestattet. Kontaktieren Sie uns bei ernstgemeintem Interesse zunächst über dieses Portal und stellen sich kurz vor (Name, Rufnummer, Beruf, etwaiges Einzugsdatum etc.). Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Wir sichten den Eingang und geben kurzfristig eine Rückmeldung. Zu einem etwaigen Besichtigungstermin wären folgende Unterlagen mitzubringen: -Mieterselbstauskunft -Auszug Schufa -Gehaltsabrechnung bzw. Rentenbescheid

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