Kaufpreis 1.249.000 €

Zimmer 1

51063 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 1. November 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einziehen, Ankommen und Wohlfühlen! Das Schmuckstück liegt auf einem ca. 482 m² großen Grundstück mit wunderbaren Außenanlagen, die zu Sommerabenden und zum entspannen einladen. Die Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise erstellt. 1978 erfolgte die Erweiterung bzw. Anbau. 2016 wurde das Appartment mit eigener Terrasse realisiert sowie der Keller vollständig ausgebaut und modernisiert. Infolgedessen erfolgte bis 2017 die Sanierung des Hauses sowie der Außenanlagen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine großzügige Diele mit Garderobe, Gäste-WC sowie einem lichtdurchfluteten Treppenhaus. Die Küche und das Wohnzimmer haben von der Diele aus separate Zugänge, verbinden sich jedoch im Verlauf zu einem modernen und offenem Wohnkonzept mit separatem Arbeitszimmer. Die überdachte Terrasse mit Lounge/Bar wird zum erweiterten Freiluft Wohnzimmer. Die exklusive Gartenanlage wird ergänzt durch eine hochwertige Outdoor Grill&Küchenlandschaft mit überdachter Tafel sowie einem dazu passenden Gartenhaus. Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung mit Platz für die ganze Familie. Die großzügige Loggia überzeugt mit Blick in den Garten und viel Privatsphäre. Der voll ausgebaute Keller bietet Ihren Gästen komfortablen Aufenthalt mit Ambiente. Darüber hinaus Spielraum für Stauraum, Wellness oder auch Home Office Möglichkeiten. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören mit Sicherheit die moderne Raumaufteilung, die exklusive Gartenlandschaft mit der Outdoor Küche sowie die Appartments mit der Lizenz für lukrative Mieteinnahmen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu