Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 10
Größe 270 m²
58762 Altena
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
✨ Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit: Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Wohnhaus bietet auf ca. 270 m² Wohnfläche und drei Ebenen ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Das Haus aus dem Jahr 1927 wurde gepflegt und überzeugt durch seine flexible Grundrissgestaltung mit insgesamt 10 Zimmern sowie bereits vorhandenen Anschlüssen zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten. 💡 Besonders attraktiv: Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten – perfekt für Familien, Investoren oder kreative Nutzungskonzepte. 🏠 Aufteilung & Highlights Erdgeschoss (ca. 117 m²) • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Küche mit viel Platz • Gästebad 👉 Perfekt als Hauptwohnung Obergeschoss (ca. 117 m²) • 4 Zimmer, davon eines mit Balkonzugang • Vollbad mit Wanne & Dusche • Separates WC • Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden 👉 Ideal als zweite Wohneinheit Dachgeschoss (voll ausgebaut) • 3 weitere Zimmer • Gäste-WC • Vorbereitung für Badezimmer möglich • Zusätzlicher Speicher 🌳 Außenbereich • Sonnige Süd-West-Terrasse • Großzügiger Garten mit viel Gestaltungsspielraum • Einzelgarage vorhanden • Möglichkeit zur Erweiterung (z. B. Doppelgarage) ⚙️ Ausstattung & Zustand • Gas-Zentralheizung (2011) • Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden • Gepflegter Allgemeinzustand • Energieklasse G 📍 Lage Ruhig gelegen im Ortsteil Dahle (Altena), eingebettet in die Natur des Sauerlands: • Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür • Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten im Ort • Gute Anbindung an Neuenrade, Lüdenscheid und Altena • Autobahn A45 in ca. 12 km erreichbar 👉 Perfekt für alle, die ruhig wohnen und dennoch angebunden bleiben möchtenSo funktioniert es
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