Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
54318 Mertesdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung In ruhiger, naturnaher Lage von Mertesdorf erwartet Sie diese gepflegte und hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit Blick auf die umliegenden Weinberge. Objektdaten: * ca. 77 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Dachgeschoss Ausstattung: * Hochwertig modernisierte Innenausstattung * Zeitgemäße Einbauküche von „Nobilia“ * Helles Badezimmer mit Dachfenster * Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre * Praktische Garderoben- bzw. Ankleidenische im Flur * Integrierter IT-Schrank (ideal für Homeoffice-Nutzung) * Balkon mit freiem Blick in die Weinberge * Dachboden als zusätzlicher Stauraum * Gartenmitbenutzung möglich Lage: Die Wohnung befindet sich in Mertesdorf im idyllischen Ruwertal – einer der gefragten Wohnlagen im Umland von Trier. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt macht den Standort besonders attraktiv. * Gute Busanbindung nach Trier (ca. 15 Minuten) * Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Waldrach * Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung Zügige Anbindung an die Autobahn in Richtung Luxemburg – besonders attraktiv für Berufspendler! Besonderheiten: Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld sowie eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu Trier nutzen möchten. Kontakt: Frau Stirn-Scholer Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.So funktioniert es
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