Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 6

Größe 165 m²

61267 Neu-Anspach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch den Verkauf ohne Makler, energieeffiziente Haustechnik, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung - ideal für Familien, die Komfort, Nachhaltigkeit und stilvolles Wohnen schätzen.Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und bietet damit reichlich Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Insgesamt stehen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, eines davon mit Badewanne sowie einem äußerst praktischen Wäscheschacht, der den Alltag spürbar erleichtert.Der Mittelpunkt des Hauses ist die große, offene Wohn-Küche, die sich harmonisch in das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet. Hier entsteht ein einladender, weitläufiger Lebensbereich, der durch einen Kamin zusätzlich an Atmosphäre gewinnt - perfekt für gemütliche Abende.Energieeffizient und zukunftsorientiert ist das Haus ebenfalls bestens ausgestattet: Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während eine Solaranlage mit E-Auto-Ladestation, eine Regenwasserzisterne, eine regenerative dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie 3-fach verglaste Fenster die Betriebskosten reduzieren und nachhaltiges Wohnen ermöglichen.Die stilvollen Fliesen in Holzoptik verleihen den Räumen eine moderne und warme Optik.Das großzügige Grundstück umfasst einen weitläufigen, komplett umzäunten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Familien, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien. Neben dem Haus stehen ein Carport sowie vor dem Haus eine große Auffahrt mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Eine rundum gepflegte, moderne Immobilie, die durch hochwertige Ausstattung, viel Platz und energieeffiziente Technik überzeugt.Die Immobilie ist nicht vermietet, sondern wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Verkauf kurzfristig freigegeben werden.

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