Kaufpreis 599.987 €

Zimmer 5

Größe 144 m²

47198 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine ausgewogene Verbindung aus Funktionalität und individueller Gestaltungsfreiheit. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen und unterschiedliche Lebensmodelle. Klare Linien und eine zeitgemäße Architektur prägen das Erscheinungsbild und verbinden ästhetische Qualität mit praktischer Alltagstauglichkeit. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten offen miteinander verknüpft und bilden einen hellen, zentralen Lebensbereich. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein komfortables Bad und schafft damit Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung.Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anordnung der Räume ermöglicht sowohl Privatsphäre als auch kurze Wege und unterstützt ein harmonisches Zusammenleben. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, sei es als Spielfläche, Garten oder Rückzugsort im Freien.Die Ausbaustufe ZAF richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten. Rohbau und technischer Innenausbau werden übernommen, während Ausbaugewerke wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärendmontage selbst gestaltet werden können. Dadurch lassen sich Kosten optimieren und persönliche Vorstellungen gezielt umsetzen. Der strukturierte Bauablauf sorgt für Planungssicherheit und eine transparente Umsetzung des Bauvorhabens.Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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