Kaufpreis 1.890.000 €
Zimmer 12
Größe 310 m²
25946 Nebel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein spannendes Investment für Amrum-FreundePerfekt zum selbst nutzen und Ferienvermietung !In attraktiver Lage mitten in Nebel entstand aus einem historischen Gasthof nach umfangreicher Kernsanierung und Umnutzung dieses attraktive Wohn-/Ferienhaus. Die 5 genehmigten Ferienappartements sind geschmackvoll zeitgemäß gestaltet mit nordisch klaren Designs und modernen Bädern mit Walk-in-Duschen. Alle 4 Erdgeschosswohnungen verfügen über einen separaten Hauseingang. Das Dachgeschoss besteht aus der Eignerwohung, einer kleinen Ferienwohung sowie der sonnigen Dachterrasse. Die meisten Wohnungen werden auch für Hundefreunde angeboten. Bereits im ersten Jahr erzielte die Ferienvermietung über 200 Tage und machten über 150.000 Eur Umsatz p.a.So kommen zB auch im Winter "homeoffice" -Gäste die die ruhige Atmosphäre auch zum Arbeiten nutzen.Aufteilung Erdgeschoss:Fewo 1: 49,92qmFewo 2: 50,12qmFewo 3: 43,58qmFewo 4: 39,50qmaußerdem Garage/ Abstellraum nebst großer TerrasseAufteilung Dachgeschoss:Hauptwohnung ca. 90,87qm (3 Zimmer)Fewo 5: ca. 35,89qm (2 Zimmer) , Flur mit Ausgang auf die Dachterrasse für beide WohnungenDas Angebot versteht sich inklusive vollständiger Ausstattung der Ferienwohnungen "Mit Pütt un Pann"Buchungen sind zu übernehmen ! Bei Interesse kann die Übernahme des Vermietbetriebes unterstützend begleitet werden.Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !Ähnliche Angebote
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