Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 6
Größe 87 m²
31139 Hildesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1936 befindet sich in gewachsener Wohnlage und bietet mit ca. 87 m² Wohnfläche zzgl. einem vollunterkellerten Bereich eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.Das Objekt überzeugt durch seine klassische, massive Bauweise: Die Außenwände und Innenwände wurden aus Bimsbeton errichtet. Die Decke über dem Kellergeschoss ist massiv ausgeführt, die Decke über dem Erdgeschoss als Holzbalkendecke konstruiert.Der ausgebaute Dachboden erweitert das Raumangebot um ein zusätzliches Schlafzimmer und schafft damit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Homeoffice-Bedarf. Über dem ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch ein kleiner Spitzboden.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Dieser bietet nicht nur viel Platz zur Entfaltung, sondern auch optimale Lichtverhältnisse für sonnige Nachmittage und gemütliche Sommerabende im Freien.Das Haus befindet sich insgesamt in einem unsanierten Zustand, verfügt jedoch über eine sehr gute bauliche Basis und bietet somit erhebliches Entwicklungspotenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume.Ähnliche Angebote
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