Warmmiete 1.080 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

68199 Mannheim

Neu renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines historischen Hauses in Neckarau. Mit Wohnküche, Loggia und grünem Blick. Ideal für Lebenseinsteiger.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 870 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 2

Baujahr: 1929

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines historischen Mehrfamilienhauses mit Loggia und Blick ins Grüne und wurde 2023 umfassend modernisiert. Zur Wohnung gehören: -2 Zimmer (Schlaf- & Wohnzimmer) -Wohnküche mit Essbereich & Einbauküche (inkl. Geräte) -Diele mit Abstellkammer -Duschbad und separates WC -Loggia mit Blick in den grünen Innenbereich -Kellerabteil & Fahrradabstellbereich Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2023 umfassend auf aktuellen Stand modernisiert (Fenster, Sanitär, Elektrik, Heizkörper, Wände & Böden) und kann nun vollständig renoviert im Zweitbezug übernommen werden. Eine Einbauküche mit Geräten rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum August-Bebel-Park in Mannheim-Neckarau. Straßenbahnstationen auf Neckarauer Str. & Steubenstraße als auch zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Spielplätze und Fitnessstudios befinden sich in Laufreichweite. Für Pendler befindet sich die Zufahrt zur B36 / A6 wenige Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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