Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
38122 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute bieten wir Ihnen eine Neubauwohnung im ersten Obergeschoss in Braunschweig - Geitelde zur Miete an. Das 2- Familien - Haus im modernen Kubus-Stil wurde Ende 2023 massiv errichtet, hat 2 Vollgeschosse, ist sehr gut gedämmt, mit Wärmedämmfassade und Flachdach, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Die von außen in anthrazit gehaltenen z.T. Fenster-Elemente mit 3 Fach-Verglasung bilden einen hübschen Kontrast zu der weißen Fassade. Terrasse und Auffahrt mit dem Stellplatz für Ihren PKW sind gepflastert. Der Schnitt der Wohnung ist modern und funktional, die Ausstattung hochwertig. Jede Wohneinheit hat ihre eigene Luft-Wärme-Pumpe Sie kommen über die wohnungseigene Auffahrt zur Haustür, gehen die Treppe hinauf und sind direkt im Wohnbereich. Hier ist es hell und großzügig offen, Links neben dem Treppenaufgang sind ein kleines Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Hinter dem Wohnbereich sind Gäste- WC und Hauswirtschaftsraum und der Flur zu den beiden Schlafräumen und dem schönen Bad. Zur Wohnung gehört ein Abstell- und Technikraum. Ein kleines Gärtchen lädt zum Entspannen ein Internet: Die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss bis in den Hauswirtschaftsraum. Alles in Allem: Hier erwartet Sie ein schickes Zuhause für die ganze Familie. Ein Platz für viele Jahre. Kostenkalkulation: Kaltmiete pro Monat: 1500 € inkl. Stellplatz Nebenkosten an den Vermieter: ca 100 € Wasser und Abwasser direkt an den Versorger: ca 50 € / MonatHeizkosten: Strom für die Wärmepumpe beziehen Sie als Mieter auf eigene Rechnung von einem Anbieter Ihrer Wahl: ca. 50 € / Monat , geschätzt, ohne GewährWarmmiete für 2 Personen - ohne Gewähr: 1700/ MonatKaution: 5100 € - einmalig