Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 8

Größe 269 m²

34311 Naumburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Fachwerkhaus aus dem Jahr 1821 verbindet historischen Charme mit dem Komfort einer umfassenden Kernsanierung und bietet seinen künftigen Eigentümern ein wahrhaft besonderes Zuhause im malerischen Naumburg-Elbenberg.Im Zuge der vollständigen Kernsanierung im Jahr 2010 wurde das Haus von Grund auf neu gestaltet: Das Fachwerk wurde fachgerecht instand gesetzt und das Gebäude von innen neu aufgemauert. Sämtliche Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert, ebenso wie alle Fenster. Das Ergebnis ist ein Haus, das die Seele eines historischen Baudenkmals trägt und dabei modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.Auf drei Etagen verteilen sich großzügige 269 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen Fliesenböden, einer modernen Einbauküche und einem gepflegten Garten rundet das Gesamtbild stilvoll ab.Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial: Das Dach ist bereits gedämmt und der Rohausbau für den weiteren Innenausbau vollständig vorbereitet, sodass der neue Eigentümer diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Darüber hinaus besteht die attraktive Möglichkeit, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen oder eine separate Einliegerwohnung einzurichten. Ein Glasfaseranschluss ist auch vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die lückenlose Dokumentation des Anwesens: Eine umfangreiche Fotodokumentation sowie historische Unterlagen zur Geschichte des Hauses seit 1821 werden vollständig übergeben. Für Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien mit Substanz, Geschichte und Entwicklungspotenzial ist dieses Fachwerkhaus eine seltene und einmalige Gelegenheit.

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