Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

33104 Paderborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohnambiente und einer familienfreundlichen Wohnlage. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und hochwertiger Garderobenlösung. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine offene Gestaltung, große Fensterflächen sowie den direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die umliegenden Grünflächen. Eine Markise sorgt auch an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die passgenau gefertigt wurde und viel Stauraum bietet. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und erfüllt damit alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Schlafzimmer sowie das weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung wurde von den Eigentümern laufend gepflegt und instand gehalten. Jalousien in allen Räumen, ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Die Wohnanlage mit insgesamt neun Parteien befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Ortskern sind bequem erreichbar. Eine attraktive Eigentumswohnung mit viel Platz, gepflegtem Zustand und hervorragendem Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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