Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 4
Größe 67 m²
71522 Backnang
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese funktionale 4-Zimmer-Etagenwohnung in Backnang bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Käufer mit Blick auf langfristiges Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in einem solidem Zustand und ist derzeit vermietet, wodurch sofortige Mieteinnahmen erzielt werden können.Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und gut nutzbaren Grundriss sowie durch ihre hellen Wohnräume. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Wohnlage, die ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht.Die praktische Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Wohngemeinschaften. Die Ausstattung ist einfach gehalten und umfasst unter anderem Laminatboden sowie eine vorhandene Einbauküche. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger, die eine solide Investition in guter Lage suchen. Durch den gepflegten Zustand sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial bietet die Wohnung attraktive Perspektiven für die Zukunft. Die bestehende Vermietung ermöglicht einen direkten Einstieg als Kapitalanlage mit langfristigen Möglichkeiten.Die Wohnung befindet sich in Backnang, einer beliebten Stadt mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und sorgt für eine hohe Wohnqualität.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und gepflegte Etagenwohnung mit hellen Räumen, großen Fenstern, ruhiger Lage und interessantem Entwicklungspotenzial - ideal für Kapitalanleger und langfristig orientierte Käufer.So funktioniert es
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