Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
90482 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bester Wohnlage in Laufamholz. Laufweite zum Pegnitzgrund, zu Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines hochwertigen 8-Parteienhauses mit schönem Eckbalkon nach hinten in den Garten. Das Haus ist mit Aufzug, Tiefgarage, Fahrradkeller und Waschküche ausgestattet. Die Wohnung besteht aus Küche, 2 Bädern, einem großen lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro) und einem separaten Abstellraum mit Tür. Ein Bad ist mit Dusche, ein Bad mit einer schönen Eckbadewanne ausgestattet, insgesamt gibt es 3 Waschbecken und 2 Toiletten. Die Wohnung hat keine Einbauküche; diese darf der künftige Mieter einbauen lassen. Die Hausgemeinschaft besteht aus einer harmonischen Mischung aus einer jungen Familie und älteren ruhigen Herrschaften. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen, die Tür zum Balkon ist eine Schiebetür. Die Bäder und Küche sind hell gefliest, die restlichen Räume mit Laminat in Buchen-Optik belegt. Im "Kinderzimmer" wird der Boden noch ausgetauscht. Die Wohnung ist teils neu gestrichen (Flur komplett Schlafzimmer / Kinderzimmer / Wohnzimmer halb), teils ungestrichen, Wände können individuell gestrichen werden. Wir suchen langfristige Mieter!