Kaufpreis 194.000 €

Zimmer 5

Größe 108 m²

26524 Berumbur

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser charmante Walmdachbungalow aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgassenstraße sowie die unmittelbare Nähe zum Feldrand, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 990 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im Grünen ein. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So erhielt das Haus im Jahr 2008 eine Hohlschichtdämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz, das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2012 umfassend saniert und verfügt heute über eine moderne, ebenerdige Dusche. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert, und auch die Auffahrt präsentiert sich dank einer kürzlich erfolgten Erneuerung in einem gepflegten Zustand.Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist durchdacht und funktional gestaltet. Über die Diele gelangt man in den zentralen Flur, der als Verteiler zu den einzelnen Räumen dient. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und sorgt durch große Fensterflächen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch das modernisierte Badezimmer. Zusätzlich stehen eine praktische Werkstatt sowie ein direkter Zugang zur Garage zur Verfügung, was insbesondere für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum von Vorteil ist.Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um weitere Räume: Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein großzügiger Dachbodenbereich bietet zusätzliche Nutz- oder Ausbaureserven. Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine klare Struktur auf dieser Ebene.Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller mit zwei Räumen, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder Platz für Hobby und Hauswirtschaft bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Zuhause mit solider Substanz, bereits erfolgten Modernisierungen und weiterem Potenzial - ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

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