Kaufpreis 1.250.000 €

Zimmer 9

Größe 545 m²

87719 Mindelheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Immobilie, die sich deutlich von der Masse abhebt. Dieses außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Zweifamilien- bzw. Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren nahezu vollständig und mit erheblichem Aufwand modernisiert. Heute präsentiert sich das Anwesen als repräsentatives Familiendomizil mit beeindruckender Großzügigkeit, luxuriöser Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten wird deutlich, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Immobilie handelt. Die imposante Eingangshalle vermittelt ein exklusives Wohngefühl und setzt den Ton für das gesamte Haus. Großzügige Raumdimensionen, hochwertige Materialien und zahlreiche aufwendig ausgeführte Details schaffen eine Atmosphäre, die man sonst eher aus luxuriösen Villen oder repräsentativen Anwesen kennt.Auf rund 385 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 160 m² Nutzfläche verteilt sich ein außergewöhnliches Raumangebot mit insgesamt ca. 545 m² Gesamtfläche auf einem ca. 560 m² großen Grundstück. Die Räume beeindrucken durch ihre Großzügigkeit und den aufwendigen Ausbau. Edle Naturstein- und Granitböden, hochwertige Echtholzböden, exklusive Holzvertäfelungen, elegante Deckenkonstruktionen mit integrierter Beleuchtung, elektrische Rollläden sowie zahlreiche maßgeschneiderte Ausstattungsdetails verleihen dem Objekt eine besondere Wertigkeit und Eleganz.Besonders hervorzuheben sind die luxuriös ausgestatteten Bäder auf den einzelnen Ebenen. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und stilvolle Gestaltung schaffen private Wellnessbereiche mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Kombination aus Naturstein, hochwertigen Fliesen und geschmackvollen Armaturen unterstreicht den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit unterstützender Solaranlage, beides 2013 erneuert. Die Energieeffizienzklasse D sorgt zusätzlich für moderate Energiekosten.

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