Kaufpreis 824.000 €
Zimmer 7
Größe 320 m²
89177 Ballendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1975 bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.377 m² außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 320 m² eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung.Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 240 m² und verfügt über 5,5 Zimmer. Großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Holzofen sowie ein zusätzlicher Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.Die separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern auf ca. 80 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet.Zusätzlich stehen ca. 80 m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter ein Vorratsraum sowie eine Waschküche, die den Alltag komfortabel ergänzen.Der weitläufige Außenbereich überzeugt mit einem großen Garten sowie insgesamt drei Terrassen, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen im Freien bieten.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Für Fahrzeuge stehen gleich zwei Doppelgaragen sowie vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnlich großzügige Immobilie mit viel Platz, separater Wohneinheit und weitläufigem Grundstück in attraktiver Wohnqualität.Nichts Passendes dabei?
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