Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 4

Größe 67 m²

23743 Grömitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das gemütliche Reihenendhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und in den Jahren 2015 bis 2024 komplett modernisiert. Mit neuer Gastherme und Kaminofen ausgestattet ist die Immobilie energieeffizient und zeitgemäß. Das Meer liegt nur ca. 800 m entfernt, fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.Die Feldrandlage in Grömitz bietet ruhiges Wohnen am Meer - ideal für Ehepaare oder kleine Familien, als Feriendomizil oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 241 m² bietet die Immobilie mit einer Wohn-, Nutzfläche von ca. 127 m² Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum.Das Reihenendhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und ein modernes Duschbad sowie ein Gäste WC. Ein zusätzlicher Hobbyraum im Souterrain mit einem Wannenbad komplettiert das Angebot. Hier könnte beispielsweise ein eigenes Home-Spa eingerichtet werden. Von der Diele im Erdgeschoss gelangt man in den hellen, großzügigen Wohn- Essbereich und damit in das Herzstück des Hauses. Dieser bietet viel Platz für gemütliche Stunden und ein offener Kaminofen wird zum Hingucker und verbreitet eine wohlige Wärme in den Wintermonaten. Der angrenzende separate Küchenbereich setzt mit klaren Linien des Küchenmobiliars einen modernen Akzent. Die praktische Durchreiche ergibt eine Symbiose von Wohnen und Küche. Ein Hauswirtschaftsraum im Souterrain bietet genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.Über die großzügige Fensterfront des Wohn-, und Essbereiches gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise überdacht im Hochsommer für angenehmen Schatten sorgt.Über eine offene Holztreppe gelangt man in das großzügig ausgebaute Obergeschoss. Hier stehen zwei helle Räume zur Verfügung, die sich ideal als Kinder- und Schlafzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes, großzügig gestaltetes Duschbad mit Waschtisch sowie Handtuchheizkörper. Von hier aus führt die Treppe weiter in das Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Gästezimmer oder großzügigen Arbeitsbereich unter dem Dach. Das vorhandene Platzpotenzial dieses Reihenhauses wurde optimal ausgeschöpft. Die Gestaltung der Außenanlagen fügt sich auf harmonische Weise als Gesamtbild von sechs Reihenhäusern zusammen. Ein zur Immobilie gehörendes Carport befindet sich vor der Reihenhauskette, weiterhin gibt es ein vom Garten zugängiges Carport für Fahrräder und Gartenhelfer und einen weiteren kleinen Abstellraum auf der Terrasse. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden, vielseitigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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