Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 3

Größe 113 m²

14776 Brandenburg an der Havel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Reihenhaus in einem ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Brandenburg an der Havel. Auf einem ca. 281 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie aus dem Baujahr 2004 mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Der Hauseingang befindet sich in einem praktischen Windfang mit angrenzendem Heizungs- und Abstellraum. Eine offene Diele mit Holztreppe empfängt Eigentümer und Gäste mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit vielen Fenstern, Helligkeit und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse begeistert. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick in den gepflegten, etwa 100 m² großen Garten - ein grünes Refugium für Sonnenstunden, gesellige Abende oder die kleine Auszeit vom Alltag. Im Erdgeschoss sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die rund 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Das Obergeschoss bietet neben den Schlafräumen einen Wirtschaftsraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche - ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zukunftsorientiert: Eine moderne Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2026 sorgt für effizientes und nachhaltiges Heizen. In Kombination mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Heizkörpern im Obergeschoss erreicht die Immobilie die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Rollläden an den Fenstern unterstreichen den Wohnkomfort und schaffen Privatsphäre nach Bedarf.Der Garten ist stilvoll und pflegeleicht. Gartengeräte finden ihren Platz im dazugehörigen Geräteschuppen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück.Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das städtische Leben stets in greifbarer Nähe liegen. Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und eine attraktive Lage auf harmonische Weise vereint.Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Um sich einen Eindruck von der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein.

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