Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 7

Größe 147 m²

25421 Pinneberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 1927

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus im charmanten Kaffeemühlenstil befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Pinneberg. Das 1927 erbaute Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche sowie die direkt angebaute Werkstatt bzw. Halle, in der sich früher eine Tischlerei befand. Gemeinsam mit dem schönen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Handwerker, Kreative oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Über einen einladenden Windfang gelangen Sie sowohl zum Gäste-WC als auch über eine charmante Holztreppe ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche mit Gasanschluss und praktischem Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer mit En-suite-Badezimmer inklusive Fenster.Da das Haus ursprünglich für zwei bis drei Familien konzipiert wurde, verfügt das Obergeschoss über eine weitere Küche mit integrierter Dusche. Dieser Raum eignet sich ideal als Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer. Außerdem finden Sie hier ein großzügiges Zimmer mit hochwertigem Einbauschrank sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer bzw. Büro und zusätzlichem Duschbad en suite.Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche und bietet neben einem Abstellraum einen weiteren flexibel nutzbaren Raum - beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice oder Spielzimmer.Zwischen Wohnhaus und Werkstatthalle befindet sich ein praktischer Verbindungsraum mit Zugang zur Terrasse und zur Halle. Die ehemalige Werkstatt bietet viel Platz, Starkstromanschluss, zahlreiche Fenster, Gartenzugang sowie zusätzliche Abstellfläche im Dachgeschoss.Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Altbau-Charme und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Anpassung an moderne Wohnstandards ist eine umfassende Sanierung erforderlich - zugleich bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

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