Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 6
Größe 390 m²
91301 Forchheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstklassige Lage mit außergewöhnlichem CharakterIn einer der exklusivsten Höhenlagen Forchheims präsentiert sich dieses besondere Anwesen als seltene Gelegenheit. Das großzügige Grundstück eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über die Region und verbindet architektonische Eleganz mit einer Lage, die ihresgleichen sucht. Die harmonische Kombination aus Aussicht, Privatsphäre und repräsentativem Umfeld macht diese Villa zu einem Objekt mit echtem Seltenheitswert.Großzügige Architektur für vielfältige LebenskonzepteDie zeitlos gestaltete Villa überzeugt durch offene Grundrisse, weitläufige Wohnbereiche und ein Raumangebot, das unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Mit rund 390 m² Wohnfläche und insgesamt 470 m² Nutzfläche bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen, stilvolles Arbeiten oder exklusive Rückzugsorte. Großformatige Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen faszinierende Ausblicke in die umliegende Landschaft.Modernisierung nach Wunsch - stilvoll und transparentEine optionale Modernisierung, wie Fenstertausch, Fassaden- und Gartenarbeiten etc., ist im Angebot bereits berücksichtigt und kann individuell angepasst werden. Dadurch bleibt die Umsetzung persönlicher Wohnideen klar planbar und vollkommen flexibel. Visualisierungen zeigen das Potenzial der Villa: ein modernes, elegantes und großzügiges Zuhause in absoluter Bestlage. Die dargestellten Beispiele dienen als Inspiration für die vielfältigen Möglichkeiten der zukünftigen Gestaltung.Nachhaltige Investition mit ZukunftsperspektiveDie ruhige Premiumlage mit naturnahem Umfeld und hervorragender Anbindung macht dieses Anwesen nicht nur zu einem exklusiven Wohnsitz, sondern auch zu einer wertbeständigen Kapitalanlage. Das großzügige Raumkonzept in Verbindung mit einem kalkulierbaren Modernisierungsmodell schafft ideale Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerung. Nutzen Sie die Chance auf eines der begehrtesten Grundstücke Forchheims - eine Luxusvilla mit außergewöhnlichem Potenzial erwartet Sie.