Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
12623 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt Dieses freistehende Einfamilienhaus in einer der ruhigsten Wohnlagen Berlins vereint großzügige Grundstücksfläche, solide Bausubstanz und ein modernes Raumgefühl auf zwei Etagen. Das Haus befindet sich im Ortsteil Mahlsdorf im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf — direkt an der Grenze zu Brandenburg, mit allen Vorzügen des Berliner Stadtlebens und dem Charakter einer gewachsenen Einfamilienhausgegend. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, das Wohnen, Essen und Kochen zu einem großzügigen Lebensbereich verbindet. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein vollständiges Badewannenbad. Der gesamte Keller ist als Stahlbetonkonstruktion ausgeführt und vollunterkellert — eine solide Basis, die als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ausstattung & Besonderheiten - Vollwertiger Swimmingpool im Garten - Großzügige Terrasse, ganzjährig nutzbar - Insgesamt 3 Fahrzeugstellplätze auf dem Grundstück - Vollständig erneuerte Heizungsanlage im Jahr 2022 - Vollunterkellert, massiv und trocken - Anschluss an das öffentliche Abwassernetz - 828 m² Grundstück - Großes, vollständig umfriedetes Gartengrundstück - Ruhige Wohnlage - Gewachsene Einfamilienhaussiedlung, verkehrsarm Ihre Chance, sich einzubringen Die Wasserleitungen und Bäder des Hauses sind rund 32 Jahre alt und funktionieren einwandfrei. Wir haben bewusst darauf verzichtet, diese nach eigenem Geschmack zu erneuern — denn das ist Ihre Gelegenheit: Gestalten Sie Bäder und Leitungen von Grund auf nach Ihren Vorstellungen, ohne fertige Entscheidungen wieder rückgängig machen zu müssen. Diese Immobilie wird privat verkauft/vermietet. Ich bitte von Makleranfragen oder Akquisitionsversuchen abzusehen. Entsprechende Nachrichten werden nicht beantwortet.Ähnliche Angebote
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