Kaufpreis 750.000 €

Zimmer 6

Größe 236 m²

84558 Tyrlaching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil verbindet großzügiges Wohnen, hochwertigen Charakter und ein außergewöhnlich schönes Grundstück. Die Immobilie wurde solide gebaut, 2021 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Top-Zustand.Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: sichtbare Holzbalken, warme Materialien und liebevolle Details schaffen ein Wohngefühl, das gemütlich, hochwertig und zugleich sehr einladend wirkt. Der Wohnbereich ist dabei ein echtes Highlight - mit Kamin und Kachelofen entsteht hier ein besonders behaglicher Mittelpunkt des Hauses.Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft und ergänzt das stimmige Gesamtbild. Die Räume bieten viel Platz für Familie, Gäste, Arbeiten von Zuhause oder individuelle Wohnideen.Ein großer Pluspunkt ist das weitläufige Grundstück. Der Garten bietet viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten - ob als Familiengarten, Rückzugsort oder einfach als Platz zum Genießen.Weitere Pluspunkte sind:- ein großer Allzweckraum, der sich perfekt zum Arbeiten oder als Hobbyraum eignet - ein großzügiger Dachboden, der zur Schaffung weiteren Wohnraums ausgebaut werden kann - Brechelbad in dem sämtliche Gartengeräte platz finden Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage. Besonders attraktiv: Das Haus wird für Käufer provisionsfrei angeboten und überzeugt mit einem wirklich starken Preis-Leistungs-Verhältnis.Das Objekt ist Denkmalgeschützt (D-1-71-134-9).Es wurde im 18. Jh. errichtet und im Jahr 1983 aus Perach (Gde. Ainring, Lkr. Berchtesgadener Land) transferiert. Ein 360-Grad-Rundgang kann gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

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