Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 11

Größe 278 m²

66787 Wadgassen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Multifunktionales Raumwunder in Wadgassen-SchaffhausenGroßzügig wohnen oder flexibel wohnen & arbeitenIn zentraler, gewachsener und dennoch ruhiger Lage von Schaffhausen präsentiert sich dieses im Jahr 1960 erbaute Anwesen als wahres Raumwunder. Die Immobilie wurde in den Jahren 2001 bis 2002 umfassend renoviert und modernisiert; dabei wurde die Wohnfläche auf beeindruckende 278 m² erweitert. Auf einem 684 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.Raumkonzept & NutzungsmöglichkeitenDas Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Haupthaus befindet sich eine großzügige Familienküche, während das Nebengebäude zusätzlich über eine offene Küche verfügt. Besonders hervorzuheben ist die "multifunktionale Nutzbarkeit" der Immobilie:Wohnen & ArbeitenDie große, ebenerdige Wohneinheit im Anbau verfügt über einen separaten Zugang sowie eine Verbindungstür zum Haupthaus. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für die Kombination aus privatem Wohnen und gewerblicher Nutzung unter einem Dach.MehrgenerationenhausDie durchdachte Aufteilung bietet optimale Voraussetzungen für eine Großfamilie oder mehrere Generationen, die Wert auf getrennte Wohnbereiche legen.Wohnhaus mit einer abtrennbaren, großzügigen Einliegerwohnung.Privatsphäre purDer Garten ist durch einen gemauerten Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken eingefriedet und schafft dadurch eine angenehm geschützte Atmosphäre.Modernisierungen & AusstattungHeizungsanlageDie Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert.StauraumEin kleiner Kriechkeller bietet praktischen Stauraum und beherbergt zugleich die zentralen Anschlüsse für Wasser und Gas.StellplätzeDirekt vor dem Haus stehen 4 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Besichtigen Sie diese Immobilie 24/7 auch online unter folgendem Link:https://my.matterport.com/show/?m=RtY5Cwv8ddH

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