Warmmiete 680 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
42551 Velbert
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 550 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität und Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf zwei Zimmer, bietet sie sowohl Paaren als auch Einzelpersonen ein attraktives Zuhause.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch den direkten Zugang zum Balkon ergänzt. Die Fenster sind doppelverglast, was für effizienten Schallschutz und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die gesamte Wohnung ist gefliest, wodurch sie sich pflegeleicht und modern präsentiert. Zudem sorgt die vorhandene elektrische Fußbodenheizung für wohlige Temperaturen, insbesondere an kühleren Tagen.Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet, wobei große Fensterflächen einen schönen Ausblick auf den Balkon gewähren und für eine angenehme Tageslichtsituation sorgen. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum einladenden, überdachten Balkon, der ausreichend Platz für Pflanzen, Sitzgelegenheiten und entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Von hier aus genießen Sie einen Blick ins ruhige Wohnumfeld sowie auf angrenzende, moderne Wohnhäuser.Die offen gestaltete Küche, ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche, integriert sich harmonisch in das Wohnkonzept der Wohnung. Die Küche bietet genügend Stauraum in ihren Einbauten sowie einen gemütlichen Essplatz direkt am Fenster. Die Einbauküche ist hell und klassisch gehalten und schafft ideale Bedingungen für gemeinsames Kochen und Genießen.Im Badezimmer finden sich ein Waschmaschinenanschluss, eine separate Dusche sowie gepflegte Fliesen und sämtliche Anschlüsse, die den Alltag komfortabel gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem großen Spiegel ausgestattet und bietet Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine.Das Schlafzimmer stellt einen ruhigen Rückzugsort dar und bietet Zugang zu einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Auch hier unterstützt der geflieste Boden ein angenehmes Wohnklima. Die praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Alltagsutensilien.Ein weiterer Vorzug der Wohnung ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der das Parken unkompliziert macht. Für weiteren Stauraum steht ein mietereigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Kellerzugang zur Tiefgarage ist bei Bedarf ebenfalls nutzbar. Die Erschließung der Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist dank ihrer Ausstattung sofort beziehbar. Die Kombination aus Zentralität, praktischer Raumaufteilung und wertvollen Ausstattungsdetails macht dieses Angebot besonders attraktiv für Interessenten, die ein komfortables und gepflegtes Zuhause suchen.Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung und beantworten Ihnen alle weiteren Fragen zu dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Termin.So funktioniert es
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