Kaufpreis 126.000 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
38536 Meinersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 2-3-Zimmer-Wohnung in Meinersen OT Seershausen - Keine HausverwaltungskostenWir bieten Ihnen eine gepflegte, helle 2-3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 3-Familienhauses in Meinersen (OT Seershausen) an. Die Wohnung verfügt über ca. 65 qm Wohnfläche. Aktuell wird sie als großzügige 2-Zimmer-Wohnung genutzt, da eine Trockenbauwand entfernt wurde - diese kann auf Wunsch des Käufers vom Eigentümer wieder eingebaut werden.Lage & Infrastruktur:Die Wohnung liegt angenehm ruhig in Seershausen. Die Nahversorgung sowie eine ideale Bahnanbindung (Pendlerstrecke Hannover/Wolfsburg) sind durch den Nachbarort Ohof in wenigen Minuten schnell erreichbar.Ihr finanzieller Vorteil:Da die Wohnung über komplett eigene Wasser- und Gaszähler verfügt, ist kein Hausverwalter erforderlich. Das bedeutet für Sie: Kein monatliches Hausgeld und keine lästigen Eigentümerversammlungen. Die Nebenkosten (ohne Heizkosten) liegen für einen Einpersonen-Haushalt bei lediglich ca. 61,13 Euro pro Monat.Ausstattung & Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert: 2020: Einbauküche 2021: Neue Vaillant Brennwerttherme (ecoTEC Plus) 2022: Umfangreiche Renovierung (Malerarbeiten, Vinylboden) 2024: Dachversiegelung & neue Haustür 2026: Erneuerung Duschbad