Warmmiete 997 €
Zimmer 2
Größe 61 m²
97072 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helleund geräumige Wohnung 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Würzburger Sanderau. Auf rund 61 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich und gewährt Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für eine freundliche und helle Atmosphäre.Die vorhandene Einbauküche ist bereits ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den direkten Einzug. Das geräumige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Wohnkomfort.Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz.Die Lage in der Sanderau zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Würzburgs. Die Nähe zum Main, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.EnEV: Verbrauchsausweis, 89,3kWh/(m²a), Gas, BJ 1990, Klasse CÄhnliche Angebote
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