Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 4
Größe 79 m²
45659 Recklinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Erbpachtgrundstück +++Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus aus ca. 1951 vereint Gemütlichkeit, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre auf harmonische Weise. Mit rund 79 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 366 m² bietet diese Bestandsimmobilie den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Gartenfläche suchen.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Raum, der flexibel als Büro, Ankleide oder Hobbyraum genutzt werden kann. Wohnzimmer und Küche sind klassisch voneinander getrennt und schaffen dadurch eine besonders gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der durch seine sonnige Ausrichtung den ganzen Tag über mit Licht durchflutet wird und eine kleine grüne Oase mitten im Alltag schafft. Dreifach verglaste Fenstertüren sorgen zusätzlich für ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl.Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Elektrik sowie die Optimierung der Dämmung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.Die Immobilie wird aktuell genutzt und ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.Bei Fragen rund um die Immobilie, wenden Sie sich gerne an mich, Cecilia Bertocco.Ähnliche Angebote
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