Warmmiete 1.850 €
Zimmer 4
Größe 118 m²
18147 Rostock
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 1.490 €
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sanierten Jugendstilvilla im ruhigen und sehr grünen Rostocker Stadtteil Gehlsdorf, am Flussufer der Warnow. Sowohl vom Balkon (Südseite) als auch von allen übrigen Zimmern hat man einen traumhaften Blick auf die Warnow und die vorüberziehenden Segelboote sowie von 3 Räumen und dem Balkon zusätzlich Gartenblick. Das Haus ist ruhig gelegen am Ende einer Anwohnerstraße. In zwei Gehminuten erreichen Sie die Uferpromenade mit Fähranleger. Die wunderschöne Uferpromenade erstreckt sich von Gehlsdorf bis ins Zentrum Rostocks, ist etwa 4 Kilometer lang und lädt zu einem herrlichen Spaziergang oder einer kleinen Radtour ein. Fünf Gehminuten sind es zur Bushaltestelle, ca. zehn Autominuten zur Stadtmitte Rostocks. Im Ort befinden sich ein traditioneller Bäcker, Supermärkte, Schule, Kindergarten, diverse Arztpraxen, Apotheke, Physiotherapie u.v.m. Genießen Sie maritimes Flair an den insgesamt 4 Yachthäfen Gehlsdorfs! Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit original portugiesischen Terracottafliesen, Laminat und Teppichboden, die Fensterbänke sind aus italienischem Marmor, die Türen sind Stiltüren, überwiegend mit Glaselementen. Im Wohn- bzw. Kaminzimmer befindet sich ein Kamin. Im Bad befinden sich Dusche und Wanne mit Whirlpoolfunktion. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden (nimmt der aktuelle Mieter mit). Lagermöglichkeiten haben Sie im zur Wohnung gehörigen Keller. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand vermietet, das heißt, Sie können die Wände/ Tapeten so belassen oder ganz nach Ihrem Geschmack selbst gestalten. Hinweis: Die auf den Fotos abgebildeten Wände/ Tapeten weichen teilweise von den Fotos ab, da sie zwischenzeitlich erneuert wurden. Die derzeitigen Mieter haben an allen Wänden sehr viele schöne private Familienfotos. Um deren Privatsphäre zu schützen, habe ich davon abgesehen, aktuelle Bilder von den Räumlichkeiten zu veröffentlichen. Die Wohnung wird zum 1. Oktober vermietet. Sie kann eventuell sogar eher bezogen werden. Dies ist abhängig von dem Zeitpunkt der Fertigstellung des neuen Zuhauses der derzeitigen Mieter.Ähnliche Angebote
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