Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

24539 Neumünster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise errichtete Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit Ideen, Gestaltungsfreude und einem Blick für Potenzial.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.181 m² gelegen, überzeugt die Immobilie insbesondere durch den liebevoll angelegten Garten, die naturnahe Umgebung sowie den idyllischen Blick ins Grüne.Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1953/1957 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 110,15 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Badezimmer sowie der Flur. Ein weiteres Zimmer kann bei Bedarf abgetrennt werden.Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden sowie der nahezu voll unterkellerte Bereich.Das Haus ist nahezu voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein älteres Duschbad, eine Waschküche, der Heizungsraum sowie mehrere Abstellräume.Das Grundstück hat viel zu bieten: Eine Terrasse, eine überdachte Sitzgelegenheit, ein Teich, ein Gewächshaus, ein Gerätehaus sowie eine Garage mit großzügigem Werkstatt- und Abstellbereich schaffen beste Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Hobbyhandwerker oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf.Ein besonderes Highlight ist die direkte Angrenzung an ein Naturgrundstück. Dadurch ergibt sich eine seltene, grüne und unverbaubare Nachbarsituation, die dieser Immobilie einen ganz besonderen Reiz verleiht.Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Haus mit Charakter nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die massive Bausubstanz und die interessante Raumaufteilung bieten hierfür eine solide Grundlage.Ob ein Anbau möglich ist, wurde nicht geprüft. Die Grundstücksgegebenheiten sprechen jedoch grundsätzlich dafür (ohne Gewähr).Die Wohnstraße ist angenehm ruhig und wird überwiegend von Anliegern genutzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum von Neumünster sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist gut.Ein Haus mit viel Potenzial, einem außergewöhnlich schönen Grundstück und einer Lage, die man so nicht oft findet. Wer Ruhe, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, sollte sich diese Immobilie näher ansehen.Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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