Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
Größe 110 m²
16356 Ahrensfelde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die nicht zwingend ein klassisches Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus suchen, sondern eine flexible Wohnlösung mit zwei nutzbaren Wohnbereichen unter einem Dach.Aktuell ist die Maisonettewohnung in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für ein Mehrgenerationen Konzept, zum Beispiel mit einer kleinen Familie im Hochparterre und einem weiteren Familienmitglied im Souterrain. Auch die Nutzung durch erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist denkbar.Das Hochparterre bietet mehrere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslicht Vollbad mit Badewanne und separater Dusche sowie den Zugang zum Südbalkon. Im Souterrain befinden sich weitere Räume, ein zusätzliches Duschbad sowie der direkte Zugang zur Terrasse. Damit entstehen zwei Ebenen mit eigenständigem Charakter und klar getrennten Rückzugsbereichen.Der besondere Vorteil liegt in der Flexibilität: Die aktuelle Trennung ermöglicht das Wohnen in zwei Bereichen. Bei Bedarf kann die Immobilie wieder zur ursprünglichen Maisonettewohnung zurückgeführt werden. Zusätzlich liegt eine Umbauempfehlung zur 5 Zimmer Lösung inklusive Wohnküche vor.Die Südausrichtung mit Balkon und Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen. Ergänzt wird die Terrasse durch einen kleinen Gartenstreifen, der sich für Pflanzen, Kräuter oder eine individuelle Gestaltung eignet.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in grüner Umgebung von Ahrensfelde. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung sowie S Bahn, Regionalbahn, B158 und A10 sind gut erreichbar.Bitte beachten Sie: Es handelt sich nicht um ein klassisches Haus im rechtlichen Sinne, sondern um eine Maisonettewohnung mit hausähnlichem Nutzungskonzept, zwei separaten Wohnbereichen und flexibler Um oder Rückbauoption.Die benutzten Bilder wurden in Teilen digital erstellt und veranschaulichen einen beispielhaften Zustand, welcher durch Einrichtung und Umbau erzielt werden kann. Wir beraten Sie gern zu individuellen Umbau- und Einrichtungsmaßnahmen, mit unserer langjährigen Erfahrung.Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen!Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.So funktioniert es
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