Warmmiete 950 €
Zimmer 2
Größe 71 m²
89564 Nattheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen bei Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese Charmante und praktisch geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung bietet auf rund 71m² optimalen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist das große lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch das Flair einer Kellerwohnung ist es im Sommer trotzdem angenehm kühl. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur sonnigen, sehr großen Terrasse und dem anschließenden kleinen Garten für die alleinige Nutzung. Nach Absprache darf dieser auch gestaltet werden. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie einen Kleiderschrank. Das kleine Zimmer eignet sich hervorragend als ruhiges Büro oder als kreativen Hobbyraum. Die Küche ist vollausgestattet mit Küchenzeile, inklusive Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank. Es gibt auch eine Fußbodenheizung. Das Badezimmer umfasst eine Badewanne und eine separate Dusche. Eine Fußbodenheizung ist ebenso im Badezimmer vorhanden. Ein geräumiger Kellerraum, (für die alleinige Nutzung, außerhalb der Wohnung) bietet viel Stauraum, sowie eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Waschbecken befindet sich ebenso im Kellerraum. Direkt vor dem Haus auf dem Hof steht ein Stellplatz zur Verfügung. Zudem gibt es nach Absprache die Möglichkeit, die Garage für z.B. ein Fahrrad oder für den zweiten Satz Reifen mitzubenutzen. Die montierten Lampen können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Ebenso überlässt er gerne seinen handlichen Rasenmäher für den Garten. Ihre Privatsphäre ist bei uns absolut gesichert. Die Wohnbereiche sind komplett voneinander abgetrennt. Lediglich die Haustüre ist eine gemeinsame. Auch im Garten sorgt ein Sichtschutz dafür, dass Sie ihre Ruhe Oase ganz ungestört für sich genießen können. Sie würden hier in einem gepflegten Haus in einer ruhigen Straße mit direktem Weg raus aus dem Wohngebiet in die Natur wohnen. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß super erreichbar. Kleintiere und Katzen sind nach Absprache herzlich willkommen. Da bereits ein Hund im Haus lebt, ist die Haltung von weiteren Hunden leider nicht möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Name, aktuelle Berufstätigkeit, wer einzieht). Wir melden uns Zeitnah für einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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