Kaufpreis 340.000 €

22393 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Objektbeschreibung

Möchten Sie mit der Familie oder Freunden gemeinsam auf einem schönen Grundstück wohnen, aber wünschen sich die Privatsphäre von zwei separaten Einfamilienhäusern? Dann bietet sich hier eine optimale Gelegenheit! Wir bieten zwei direkt aneinander grenzende Bauplätze an, die auch separat erworben werden können. Das insgesamt 962 m ² große Grundstück besticht durch seine tolle Lage in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend, die von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer aufgelockerten Bebauung geprägt ist. Die Grundstücksgröße ermöglicht die Bebauung mit zwei gut dimensionierten freistehenden Einfamilienhäusern. Das Grundstück soll bei Teilerwerb real in zwei 481 m² große Grundstücke geteilt werden.Das Grundstück liegt im Wohngebiet mit eingeschossiger, offener Bauweise. 2/10 des Grundstücks dürfen bebaut werden. Laut Bauprüfdienst 7/2016 altes Planrecht ist eine Überschreitung der bebaubaren Fläche um 1/10 für Nebenflächen, wie beispielsweise Wege, möglich. Des Weiteren gilt die Baupolizeiverordnung vom 8.7.1938. Ein aktueller Bauvorbescheid sichert die Bebauung von zwei freistehenden eingeschossigen Einzelhäusern.

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