Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 8

Größe 189 m²

78737 Fluorn-Winzeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067965 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Fluorn-Winzeln (Ortsteil Fluorn), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die idyllische Lage bietet eine friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2006 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die 2-stöckige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 189,08 m², die 2 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern umfasst. Die Ausstattung mit zwei Einbauküchen und zwei Bädern erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zur Regeneration lädt das ca. 710 m² große Grundstück ein. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten sowie mit einer Terrasse (EG) und Dachterrasse (OG), der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum und ein Gästezimmer verfügen. Abschließend sorgen 5 Stellplätze (2 Garagenstellplätze + 3 Außenstellplätze) für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

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