Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
Größe 110 m²
89312 Günzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m² und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, praktischem Grundriss und einem liebevoll angelegten Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Freiraum erfüllen möchten.Bereits die Außenansicht vermittelt einen gepflegten Eindruck und unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses. Die großzügige Einfahrt, die ruhige Wohnlage sowie die weitläufigen Grünflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Besonders der schöne Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, Spielmöglichkeiten für Kinder oder Platz für Hobbygärtner - hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse mit Ostausrichtung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Handwaschbecken.Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon mit Ostausrichtung, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne, Toilette und Handwaschbecken.Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit praktischen Details. Drei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobby, Vorräte oder eine Werkstatt.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegte Immobilie mit viel Charme, großzügigem Außenbereich und einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für alle, die ein Zuhause mit Garten und Entwicklungspotenzial suchen.