Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 6
Größe 151 m²
40822 Mettmann
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Mettmann-Süd bietet ca. 151,44 m² Wohnfläche auf einem ca. 270 m² großen Grundstück inklusive Garage und Wegeanteilen. Das 1984 erbaute Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, sechs Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und großer Fensterfront zum Garten. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss steht ein großes Studio zur Verfügung; ein zusätzliches Bad kann hier realisiert werden.Das Untergeschoss umfasst klassische Kellerräume, ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Duschbad. Fliesen- und Laminatböden sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Teilweise sind Rollläden an den Fenstern vorhanden.Beheizt wird das Haus über eine elektrische Fußbodenheizung; eine Umrüstung auf Wärmepumpe bietet sich an. Laut Energiebedarfsausweis ist das Gebäude aus dem Baujahr 1984, der Wärmeerzeuger ebenfalls aus dem Baujahr 1984. Er weist einen Endenergiebedarf von 131,3 kWh, Energieklasse E aus.Eine Einzelgarage mit Stellplatz davor ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Einbauküche von 2018 kann nach Absprache übernommen werden.Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Mettmann-Süd.Für mehr Informationen, Fotos und Grundrisse rufen Sie bitte unser Langexposé ab.Schauen Sie auch gerne auf meiner Homepage www.hane-immobilien.de vorbei für weitere Immobilienangebote!So funktioniert es
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