Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 9
Größe 290 m²
56856 Zell (Mosel)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein helles Haus mit viel Wohn- und Nutzfläche, inmitten der Altstadt im schönen Zell an der Mosel, so präsentiert sich dieses Einfamilienhaus. In hochwassersicherer Lage wurde es 1910 erbaut und 2009 um einen Anbau erweitert. Hier ist genug Freiraum für die Familie, denn mit einer Wohnfläche von etwa 290 m² auf insgesamt 4 Etagen und bis zu 6 Schlafzimmern findet hier jeder seinen Platz. Aufgrund der großzügigen Etagenflächen wäre es zudem perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. In den 90ern wurde das Haus komplett renoviert und später dann um die große Garage plus weitere Wohnfläche ergänzt. Die Aufteilung der Zimmer gestaltet sich wie folgt:Erdgeschoss- Flur- Hauswirtschaftsraum- ehem. Küche, jetzt Abstellraum- Zugang zur Garage und Heizung1. Obergeschoss- 2 Zimmer- großes Wohnzimmer- Badezimmer mit Dusche- große Terrasse2. Obergeschoss- Küche mit angrenzendem Esszimmer- Badezimmer mit Dusche- großes Wohnzimmer- kleine Terrasse 3. Dachgeschoss- 3 Zimmer- Badezimmer mit DuscheVon den 3 Zimmern im 1. Obergeschoss wurden 2 als Schlafzimmer genutzt, die Nutzung des 3. Zimmers als Wohnzimmer wäre aufgrund seiner Größe und dem Zugang zur großen Terrasse ideal. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Zimmer der gleichen Größe mit Zugang zur etwas kleineren Terrasse. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde vor einigen Jahren modernisiert. Das Dachgeschoss präsentiert sich ebenfalls mit einem sehr großen offenen Bereich und zwei angrenzenden Zimmern, die gut geeignet wären als Ankleidezimmer, Büro etc. Durch das kleine Duschbad wäre diese Etage somit prädestiniert für den Schlafbereich.Da dieses Haus ein ehemaliges Winzerhaus ist, verfügt es selbstverständlich auch über einen alten Gewölbekeller und einen weiteren, indem die Öltanks untergebracht sind, sowie einen dritten Keller, alle von außen zugänglich. Nutz- und Stellfläche sind somit ausreichend vorhanden. Das Highlight dieser Immobilie und sicher auch ein Alleinstellungsmerkmal in dieser Straße ist jedoch die große Garage, in der locker zwei PKWs Platz finden, nebst Freiraum für Reparaturen, Werkbank etc. Und schlussendlich natürlich die riesige Terrasse mit wunderbarem Blick auf die Weinberge. Durch die Ausrichtung ist es, trotz Altstadtlage, angenehm ruhig.So funktioniert es
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