Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 9
Größe 400 m²
34590 Wabern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Anwesen in Wabern, das mit seiner einzigartigen Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, erstrahlt das Objekt heute als großzügiges Einfamilienhaus mit einer integrierten Metzgerei, die bis Januar 2024 erfolgreich betrieben wurde. Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 versprüht historischen Charme und wird harmonisch ergänzt durch einen Massivbau aus etwa 1966, der modernen Wohnkomfort bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² erstreckt sich das Angebot über beide Gebäude und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, die individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Die Bruttogrundfläche der Wohnhäuser beträgt ca. 619 m² und wird durch großzügige Nebengebäude abgerundet. Dazu zählen eine Scheune, ein Schlachthaus und das ehemalige Ladengeschäft der Metzgerei, die zusammen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 345 m² bieten.Das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen eine ideale Mischung aus privater und gewerblicher Nutzung. Der einladende Innenhof bietet ausreichend Stellplätze, die sowohl für Kunden als auch für zukünftige Bewohner des Anwesens zur Verfügung stehen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Anwesen zu erwerben, das sowohl Wohnraum als auch gewerbliche Möglichkeiten unter einem Dach vereint. Ob für eine große Familie, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Investitionsobjekt - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Lassen Sie sich von den vielfältigen Potenzialen dieses einzigartigen Anwesens inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
