Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

72108 Rottenburg am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen überzeugen nicht nur durch Quadratmeter, sondern vor allem durch das Gefühl von Raum, Licht und Alltagstauglichkeit. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in dieser großzügigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Rottenburg am Neckar.Mit ca. 107 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare mit Platzbedarf ebenso wie für Familien mit ein oder zwei Kindern. Die durchdachte Aufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich angenehm mit der geschützten Loggia. Hier entstehen Orte für gemeinsame Zeit, ruhige Abende und entspanntes Wohnen.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, wodurch sie sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz - ein Komfortmerkmal, das im Alltag spürbar entlastet.Die Wohnanlage selbst präsentiert sich gepflegt und verfügt über solide Instandhaltungsrücklagen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur Rottenburgs mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen mit funktionalem Grundriss, guter Infrastruktur und langfristigem Potenzial verbinden möchten.

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