Warmmiete 890 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
94447 Plattling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung in Plattling mit 81 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 3-Familienhauses ermöglicht modernes, offenes Wohnen im großzügigen Wohn-Esszimmer. Der Küchenbereich ist komfortabel und zeitgemäß integriert. Die moderne hierfür geplante Einbauküche (mit Elektroherd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine) ist erst 3 Jahre alt und kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Im geräumigen Bad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner überzeugen großformatige Fliesen, eine formschöne Ausstattung und das große 2-flügelige Fenster. Die Holzoptik bei Türen und Boden, der Granitboden in der Diele und die Design-Glastür zum Wohnbereich wirken stilvoll und ansprechend. Das effizient modernisierte und 2009 komplett renovierte 3-Parteienhaus nutzt mit Solaranlage und Vollwärmeschutz die Möglichkeiten der Energieeinsparung. Internetnutzung in hoher Qualität ist möglich. Die Kniestockhöhe von über einem Meter ermöglicht eine gute Raumnutzung bis zur Wand. Ein großer Kellerraum und ein Carport (30,- € monatliche Zusatzkosten) stehen zur Verfügung. Der Garten um das Haus kann zur Erholung mitgenutzt werden. Die ruhig gelegene Wohnung ist nur wenige Hundert Meter entfernt vom Stadtzentrum und vom Busbahnhof und Bahnhof (mit IC-und ICE-Halt und Spitzenanbindung nach Regensburg, München, Passau,...). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Isar-Naherholungsgebiet mit vielfältigem Freizeitangebot liegt in der Nähe